一、拆迁房怎么判给孩子抚养权
拆迁房屋引发的抚养
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
二、拆迁国家补偿标准是多少钱
拆迁补偿的实际额度并非一蹴而就,而是依据一系列复杂的因素有所调整,如房屋所在地理位置、房屋布局与建筑面积、房屋实际运营状况以及当地的经济发展水平等等。总体而言,拆迁补偿方案涵盖了对被拆迁房屋的价值评估、搬迁安置费用、临时居住场所的提供等多个方面。
值得注意的是,由于各地区及具体项目的特殊性,补偿标准也会相应地产生差异。补偿方式主要有货币补偿或房屋产权置换两种选择。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
三、拆迁国家补偿标准是多少万
拆迁补偿的基准金额并非恒定不变,而是受到诸多复杂因素的综合影响,如房地产的地理位置、实际建筑面积、实际使用功能以及所在地区的经济社会发展水准等等。一般而言,拆迁补偿项目通常包含了以下几个部分:
一是对房地产价值所进行的补偿;
二是为保障被拆迁户能够及时安全搬迁而提供的相应安置补偿;
三是在搬迁期间为保障被拆迁户生活而设立的短期周转性安置补偿。在此其中,对房地产价值的赔偿将会依据具有公信力的评估机构所出具的评估报告来确定,且其最终结果不得低于同类型房地产在市场上的平均交易价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
拆迁房判给孩子抚养权的问题较为复杂。首先要明确拆迁房的产权归属,如果是夫妻共同财产,在判决时会综合考虑多种因素,如孩子的年龄、生活需求、夫妻双方的经济状况、抚养能力等。如果判决给孩子,通常是为了保障孩子的生活和成长。